Tipología arquitectónica estructural

Tipología arquitectónica y estructural.

Tipología arquitectónica y estructural

La clasificación por tipología constructiva de las edificaciones se fundamentan en los materiales predominantes empleados en las paredes, techos y cubiertas por constituir el elemento básico que determina la calidad habitacional, vida útil y seguridad, por lo que a partir de estas características técnicas constructivas las viviendas se agrupan en siete tipologías.

Clasificación

Tipología funcional

La tipología funcional es la clasificación según el uso que tienen las edificaciones empleadas por las entidades vinculada a la planificación territorial, como el caso del Instituto Nacional de Planificación Física, las Direcciones Provinciales de Planificación Física y las Direcciones Municipales de Arquitectura y Urbanismo.

Contemplan las funciones siguientes: Industria, Comercio, Salud, Educación, Deporte, Cultura, Servicios, Recreación y Vivienda.

Las edificaciones de viviendas se divide en:

Casas

• Uni plantas
• Bi plantas
• Duplex

Edificios

• Apartamentos en edifícios
• Habitaciones en edificios

Ciudadelas y cuartería

• Habitaciones
• Bohíos
• Improvisados
• Otros

La tipología funcional se aplica en el catastro urbano realizado en planos a escala 1:500 ó 1:1000 de cada manzana con la planta de la misma reflejado sus lotes, calles, aceras y registro de las redes técnicas. En los lotes se codifica la función de la edificación en el mismo denominada "uso de suelo". Se acotan los lotes y se indican su número de plantas y tipo detallado del uso del suelo en el mismo código, incluyendo número postal de los lotes y el tipo de edificación según su construcción y cantidad de viviendas en cada una.

El plano se acompaña de una planilla y juntos constituyen la base informativa conjunto a las fotos aéreas e informaciones anteriores para conformar el plano parcelario a escala 1:1000, los inventarios según el tipo de funciones en cada territorio y la manipulación de los mismos.

Esta información es accesible en las Direcciones Municipales de Arquitectura y Urbanismo (DAU) y es un valioso aporte en las tareas de planeamiento y proyecto. También existe un expediente único de cada edificación en las Unidades Municipales de Inversiones de Viviendas (UMIV), conservando la información de todas las inspecciones técnicas y acciones constructivas realizadas en la edificación.

Existe también el Archivo Nacional con información clasificada donde se incluyen proyectos, expedientes y parcelaciones de las edificaciones y urbanizaciones más antiguas.

Principales características por épocas

Época Colonial hasta 1900

• Construcciones masivas.
• Cimentaciones: Sillares, mampuestos, mortero de cal, tablones o trozas en suelo blando, pilotes de madera en agua.
• Muros, revoques y enchapes: Sillería, mampostería, tápiales, ladrillos, combinados, grandes espesores, carga, mortero de cal, revoques: mortero de cal, contrafuertes.
• Tabiques: Ladrillos, losas cerámicas huecas, mortero de yeso. De listones de madera y yeso.
• Columnas, pilares, pilastras: Sillares, ladrillos, madera, (base y capitel), hierro fundido.
• Dinteles: Piedras, ladrillos, madera (capialzados).
• Vigas y arcos: Madera, ménsula, sopandas, jabalcones. Arcos de piedras o ladrillos, tensores.
• Techos y forjados. Balcones y cornisas: Horizontales; Vigas madera y tablas, losa por tabla, molduras, fogonadura sin aislamiento, madrinas, canes. Inclinados: pares, cabio tirante o llaves. Alfarje, cerchas, ensambles y empalmes. Balcones de piedra, de madera, de barra de hierro y losa. Cornisas de piedra. Balcones coloniales con jabalcones de hierro y tejadillos de madera sobre pie derechos torneados.
• Materiales de cubiertas: Horizontales; enrajonado y soladura, enrajonado con material hidráulico, pendientes, partidores, regola y zabaleta, cazoletas. Inclinados: tejas criollas, limahoya, remates en muros y en chimeneas.
• Falsos techos (cielo raso): En techo de madera; listones de madera y yeso, ventiladores, molduración.
• Pisos: Losas cerámicas, mármoles, piedras duras, torchos.
• Zócalos: Azulejos, mármol y madera.
• Escaleras: Piedras, losas cerámicas con o sin mamperlán (bóvedas por tranquil o rampantes, madera, zancos, hierro fundido).
• Pretiles, barandas, rejas: Pretiles de piedra (balaustradas) natural, simples muros de piedra o ladrillo, copas. Barandas de hierro fundido, forjadas o fundida, madera, sujeción por lanza y abrazadera. Rejas, madera, hierro forjado.
• Carpintería; madera, metálica, herrajes: Madera (marco y hoja) bastidor, clavos de hierro o bronce, vidrieras, contraventana, persianas fijas, postigos. Herrajes: de hierro, goznes, bisagras, cerrojos, fallebas, españoleta, cerraduras de bronce, aldabones.
• Cocinas: De carbón, armazón de hierro y ladrillos, campana y cenicero de bóvedas de losa cerámicas, fregadero de piedra, chimenea de ladrillo o piedra.
• Aparatos sanitarios, instalaciones pluviales: Bañadera de mármol o azulejos, retretes separados, lavamanos con mueble, pozo negro debajo del retrete, tubo de barro. Canales cubiertas de piedra, ladrillo o tejas.
• Instalación hidráulica: Instalación de agua por tubería negra tomada del aljibe donde el agua de lluvia era recogida por canales de los techos y llevadas al aljibe por compuertas, tanques de hierro, bombas de agua.
• Instalación de gas: Tubos de hierro colocados junto al techo.
• Pinturas: Lechada de cal, temple, óleo, preparación de superficie. Decoraciones murales artísticas en zócalos o fachadas coloniales.

Época 1900 - 1930

• Construcciones masivas y estructuras.
• Cimentaciones: Mampuesto con mortero hidráulico, hormigón ciclópeo, en banqueta (escalonado), pilotes de madera y de hormigón armado, prefabricados.
• Muros, revoques, enchapes: Sillería, mampostería, ladrillos, combinados, carga, mortero de cal y cemento, revoques de cal y cemento diferentes tipos, enchapes de piedra natural grueso o delgado.
• Tabiques: Ladrillos macizos o huecos, mortero de cemento.
• Columnas, pilares, pilastras: Sillares, ladrillos, piedras artificiales macizas o huecas, hierro fundido.
• Dinteles: Piedras, ladrillos, vigas de acero, hormigón armado.
• Vigas, arcos: Perfiles de acero, hormigón armado, arcos de piedra, ladrillos.
• Techos y forjados, balcones y cornisas: Horizontales: Vigas de madera y tablas, losa por tabla, vigas de acero y losas de cemento, losa de hormigón armado. Inclinados: pares, cerchas, de madera. Balcones: piedra natural y artificial y ménsulas falsas. Cornisas: piedra (anclaje).
• Materiales de cubierta: Horizontales: enrajonados y soladuras pendientes, partidores, regola, zabaleta, plancha de plomo. Inclinados: tejas criollas, francesas y americanas, sujeción planchas inclinadas de hierro galvanizado, papel de techo, piezas expuestas, remates en muros y chimeneas.
• Falsos techos (cielo raso): En techo de madera: listones de madera y yeso, planchas de cartón y yeso, ventiladores, molduración.
• Pisos: Losas cerámicas, mármoles, baldosas hidráulicas, torcho (cubanismo por baldosa de cemento con cuadrícula rehundida).
• Zócalos: Azulejos, escayola, mármol y madera.
• Escaleras: Piedra, losa cerámicas, (bóvedas por tranquil o rampante, madera, zancos, hierro fundido, acero, peldaños de cemento, caracol, hormigón armado).
• Pretiles, barandas, rejas: Pretiles de ladrillo, balaustradas de piedra natural o artificial.
• Carpintería; madera, metálica, herrajes: Madera (marco y hoja) bastidor tableros, persiana francesa, lucetas, vidrios, masilla, sujeción de marcos. Herrajes de hierro y de aleación, bisagras, cerrojo, fallebas, cerradura sencilla y de cilindro, hembrillas. Puertas metálicas enrollables. Toldos en vanos.
• Cocinas: De carbón, armazón de hierro y ladrillos, campana y cenicero de bóvedas de losas cerámicas, fregadero de vidrio esmaltado, chimenea de ladrillo, hornilla para calentar agua.
• Aparatos sanitarios, instalaciones pluviales: Bañaderas de hierro esmaltado, loza, taza, inodoro, lavamanos, tanques altos de hierro, bajo de porcelanas, fosas mouras, tubos de barro e hierro fundido, juntas, válvulas, tubos de plomo.
• Instalaciones hidráulicas: Agua del acueducto por tubería de hierro galvanizado. Aljibe y tanque elevado de mortero u hormigón, bomba de mano o eléctrica.
• Instalaciones de gas y electricidad: Gas: tubos de hierro colocado junto al techo. Electricidad: cables en molduras de madera junto al techo y en tubos.
• Pintura: Temple, óleo, pintura anticorrosiva, preparación de superficie.
• Equipos especiales: Elevadores pasajeros.

Época 1930 - 1960

• Construcciones masivas y estructuras.
• Cimentaciones: Hormigón, hormigón armado, pilotes de madera y de hormigón armado, prefabricados.
• Muros, revoques, enchapes: Sillería, ladrillos, bloques de cemento, piedras artificiales, cortina, revoques de mortero de cal y cemento o arena, recebo y cemento diferentes tipos enchapes de piedra natural o artificial cerámicos y vidriados o sintéticos (vitrolite), con adherencia de grapas, mortero o pastas.
• Tabiques: Ladrillos macizos o huecos, bloques de cemento, bloques en vidrio, mortero.
• Columnas, pilares, pilastras: Sillares, ladrillos, piedras artificiales macizas o huecas, hormigón armado.
• Dinteles: Vigas de acero, hormigón armado, vigas de cinturón de hormigón armado, perfiles de acero, hormigón armado. Arcos de piedra, ladrillos.
• Vigas y arcos: Perfiles de acero, hormigón armado. Arcos de piedra, ladrillos.
• Techos y forjados, balcones y cornisas: Horizontales: Vigas de acero y losas de cemento, hormigón en diferentes formas. Inclinados: losas de hormigón armado, losa de hormigón sobre tabiques de ladrillos apoyado en losa horizontal de hormigón armado. Balcones de losas de hormigón armado revestidas. Cornisas de piedra artificial.
• Materiales de cubierta: Horizontales: enrajonado y soladura, pendientes, partidores, regola, zabaleta, planchas de plomo, pinturas, impermeables, fieltro asfáltico, materiales impermeables. Inclinados: tejas criollas, francesas y americanas sujetas, planchas onduladas de hierro galvanizado y fibrocemento, piezas especiales.
• Falsos techos (cielo raso): En techos de madera: planchas de cartón y yeso; En techos de vigas de acero y losa o losa de hormigón: malla metálica colgada y mortero, losas acústicas de madera prensada perforada.
• Pisos: Losas cerámicas, mármoles, baldosas hidráulicas (mosaico), cemento, terrazo, juntas, asfalto, adoquines.
• Zócalos: Azulejos, escayola, cemento, terrazo, vitrolite.
• Escaleras: Hormigón armado in situ y prefabricado, cubiertas de mármol o losa. De caracol con acero y hormigón.
• Pretiles, barandas, rejas: Pretiles de ladrillo, balaustradas de piedra natural o artificial. Barandas de hierro forjado, aluminio, muro de hormigón. Rejas de hierro forjado y aluminio.
• Carpintería; madera, metálica, herrajes: Madera, hierro, aluminio (marcos y hojas), persiana francesa y Miami. Herrajes: hierro y aleaciones, bisagras, cerrojos, tranques, postigos, fallebas, cerraduras simples y de cilindro, hembrillas, aldabas. Puertas metálicas enrollables. Puertas basculantes. Vanos con toldos o vidrio y cortina. Quiebra soles.
• Cocinas: De gas, mueble de vidrio esmaltado, campana de bóveda de losas cerámicas, chimenea de ladrillo, fregadero de hierro esmaltado, calentador de gas, trampas de grasa.
• Aparatos sanitarios, instalaciones pluviales: Bañadera de hierro esmaltado, lavabo, bidets, tazas y tanques de inodoro de porcelana, válvulas, conexión al alcantarillado, fosas mouras, tubos de barro y de hierro fundido, juntas, válvulas.
• Instalaciones hidráulicas: Agua del acueducto por tubería de hierro galvanizado. Aljibe y tanque elevado de mortero u hormigón, bomba de mano eléctrica. Tubos de cobre y tanques de fibrocemento.
• Instalaciones de gas y electricidad: Gas: tubería de hierro galvanizado y de cobre. Electricidad: cables por tubos de hierro charolado, galvanizado y plástico dentro del techo.
• Pinturas: Temple, óleo, pintura sintética y anticorrosiva con preparación de superficie.
• Equipos especiales: Elevadores, aire acondicionado, pararrayos, antenas.

Época 1960 - 1980

• Construcciones con estructuras.
• Cimentaciones: Hormigón, hormigón armado, in situ y prefabricado, pilotes de madera, de hormigón prefabricado y construidos in situ, de aceros tubulares y sección H.
• Muros, revoques, enchapes: Ladrillos, bloques de cemento, paneles de hormigón armado, revoques, arena, recebo, cemento, enchapes de piedra natural o artificial con cerámica o vidriados con adherencia de grapas o mortero.
• Elemento de lista de viñetas

Tabiques: Ladrillos, bloques de cemento, malla metálica y mortero con fibra, materiales ligeros.

• Columnas, pilares, pilastras: Ladrillos, bloques de cemento, hormigón armado, tubos de fibrocemento, acero y aluminio en tubos.
• Dinteles: Hormigón armado in situ y prefabricadas, vigas de cinturón de hormigón.
• Vigas, arcos: Perfiles de acero, hormigón armado y pretensado. Arcos, ladrillos.
• Techos y forjados, balcones y cornisas: Horizontales: Hormigón armado en diferentes formas, prefabricado, siporex. Inclinados: losa de hormigón armado, canalones de fibrocemento. Balcones y aleros de hormigón armado, goteros. Estereocelosias (tecnicismo por armaduras espaciales).
• Materiales de cubiertas: Horizontales: Enrajonado y soladura, pendientes, partidores, regola, zabaleta, planchas de plomo, pinturas impermeables. Inclinados: tejas criollas, francesas, planchas onduladas de hierro galvanizado, fibrocemento y materiales plásticos, piezas especiales.
• Falsos techos: En techos de losa de hormigón: malla metálica colocada y mortero con fibra, losas acústicas de madera prensada perforada.
• Pisos: Losas cerámicas, mármoles, baldosas hidráulicas (mosaico), terrazo, juntas, linoleum, asfalto, adoquines.
• Zócalos: Azulejos, cemento, terrazo, vitrolite, materiales plásticos.
• Escaleras: Hormigón armado in situ y prefabricado, cubierta integral o posterior de mármol o losa. De caracol con acero y cemento.
• Pretiles, barandas, rejas: Pretiles de ladrillo. Barandas de hierro forjado, aluminio o muro de hormigón o ladrillo reforzado. Rejas de hierro forjado o aluminio.
• Carpintería; madera, metálica, herrajes: Madera, hierro, aluminio (marcos y hojas), persiana Miami de vidrio, sujeción de marcos. Herrajes: hierro, aleaciones, bisagras, cerrojos, fallebas, hembrillas. Cerradura de cilindro. Ventanas pivotes, ventanas basculantes. Puertas de correderas. Vanos vidrios reflectantes o cortinas. Quiebra soles.
• Cocinas: De gas o eléctrica, mueble de hierro esmaltado, extractor de aire, fregadero de hierro esmaltado, calentador de gas. Trampas de grasa.
• Aparatos sanitarios, instalaciones pluviales: Bañadera de hierro esmaltado, lavamanos, bidets, tazas, tanque de inodoro y plato de ducha de porcelana, tubos de hierro fundido, barro, juntas, válvulas. Conexión al alcantarillado o fosas mouras. Tubos plásticos (PVC).
• Instalaciones hidráulicas: Agua del acueducto por tubería de hierro galvanizado. Aljibe y tanque elevado de mortero u hormigón. Bombas de mano o eléctricas. Tubos de cobre y tanques de fibrocemento.
• Instalaciones de gas y electricidad: Gas: tubería de cobre o hierro galvanizado, juntas. Electricidad: cables dentro de tubos de hierro charolado, galvanizado o plástico dentro del techo.
• Pinturas: Temple, óleo, pintura sintética y pintura anticorrosiva con preparación de superficie.
• Equipos especiales: Elevadores, aire acondicionado y pararrayos.

Fuentes

1. Arnaiz Ramos, María. Muros y revestimientos. Patología, principales deterioros. Técnicas de intervención. Camagüey. 2010
2. Cañizares Echevarría, Ana. Conservación de Edificaciones. Trabajo de Diploma. ISPETP; 2002.
3. Curso de Patología. Conservación y Restauración de edificios. Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid. Segunda Edición. 1993. 4 T
4. Enciclopedia autodidacta interactiva OCEANO. MM Océano Grupo Editorial, S.A. Barcelona (España). 2000. T 1. 288 p
5. Peña, Ángela. Holguín, dos siglos de arquitectura. Instituto Cubano del libro. Habana 2003.