{{Normalizar|motivo=texto}}

== Concepto de Derecho de Propiedad ==

 

Relación jurídica en la que figura como titular, el propietario, y como [[Sujetos|sujetos]] pasivos, obligados a reconocer sus prerrogativas, el resto de [[Los ciudadanos|los ciudadanos]], a quienes mediante un poderoso aparato de coacción y represión se mantiene imposibilitado de interferir con el disfrute exclusivo del titular privilegio.

 
Es inherente a la [[propiedad]] la facultad de poseer y aprovecharse del objeto sobre el cual recae, así como disponer de él y excluir a terceros de su disfrute y posesión. También hace suyo el [[propietario]] todo lo que el bien produce y lo que se le une natural o artificialmente.

=  Bienes que pueden ser objeto del Derecho de Propiedad: =

 

== Muebles: ==

 Removientes, [[Buques|buques]] y [[Aeronaves|aeronaves]] (sobre los que existen regulaciones especiales).

 

== Inmuebles: ==

 El suelo y todo lo que es  natural o artificialmente, se halle incorporado a él, y cualquier otro bien que se encuentre unido al [[Inmueble|inmueble]] permanentemente para su explotación o utilización.

Esta constituido por todos los bienes susceptibles de apropiación. 

==  Condiciones ==

1-Que el bien sea útil, 2-Que el bien exista en cantidad limitada 3-Que sea susceptible de ocupación. 

= Clasificación de la Propiedad: =

== Por el sujeto ==

 • Pública, si corresponde a la colectividad en general. • Privada, cuando el derecho es o está asignado a determinada persona o grupo y las facultades del derecho se ejercitan con exclusión de otros individuos • Individual, si el derecho lo ejerce un solo individuo • Colectiva privada, cuando el derecho es ejercido por varias personas • Colectiva publica, si la propiedad corresponde a la colectividad y es ejercida por un ente u organísmo público. 

== Por  la naturaleza ==

• Propiedad mueble, si puede transportarse de un lugar a otro. • Propiedad inmueble, o bienes raíces o fincas son las que no pueden transportarse de un lugar a otro • Propiedad corporal, la que tiene un ser real y puede ser percibida por los sentidos, como una casa, un libro, entre otros • Propiedad incorporal, si esta constituida por meros derechos, como un crédito, una servidumbre, entre otros. 

== Por el objeto ==

• Propiedad de bienes destinados al consumo • Propiedad de bienes de producción

 

== Formas de Propiedad ==

1. Propiedad estatal socialista: (art. 136 A 141): 2. Propiedad de las organizaciones políticas, de masas y sociales:

3. Propiedad de las cooperativas agropecuarias: (art. 145 a 149).

4. Propiedad de los [[Asociación Nacional de Agricultores Pequeños|agricultores]] pequeños: (art. 150 a 155). 

5. Propiedad personal: (art. 156 a 159). 

 
==Características del Derecho de Propiedad==
'''Derechos reales o sobre [[bienes]]'''
#Su objeto es una cosa específica
#Establece un deber de abstención para los miembros de la [[comunidad]] que están obligados a respetar la relación jurídica.
#Su titular tiene la facultad de reivindicar la cosa misma.
#La acción nace con su violación.
#Pueden ser adquiridos por usucapión.
#Conciernen al interés público en mayor medida
#Su causa se llama “modo” y es la entrega del bien o acto de posesión del adquirente del derecho.

'''Derechos de crédito u obligaciones'''
#Su objeto son las prestaciones
#Solo existe un deudor obligado personalmente a realizar la prestación positiva o negativa.
#La cosa puede ser pagada o satisfecha con la entrega de su equivalente.
#La acción surge junto con el derecho.
#Aquí no se puede
#Conciernen al [[interés del público]] en menor medida.
#Son producto de una mera obligación, contrato o título.

= Dentro de la Propiedad Personal esta =

Cuenta de [[Ahorro de energía|ahorro]]: Bienes artesanales [[La Vivienda en Cuba|Vivienda]] Casas de descanso Solares yermos urbanos Bienes culturales [[Automóviles|Automóviles]] Embarcaciones Oro, divisas extranjeras y piedras preciosas:

 

 

= Modos de adquirir la propiedad: =

==  Originaria: ==

No proviene de un sujeto activo anterior a la relación jurídica, donde el derecho surge por primera vez en la persona del adquiriente, cuya voluntad de adquirir debe estar apoyada en una prescripción legal. 

== Derivativa: ==

 

La adquisición del derecho por un sujeto se corresponde con la pérdida de quien lo transmite a favor del adquiriente.

= Otros modos de adquirir la propiedad: =

Herencia: universalidad de bienes, derechos y obligaciones de una persona fallecida que no se extinguen por su muerte. No solo es un modo de adquirir la propiedad, sino que también regula las responsabilidades del heredero.

Donación: ha sido eliminado como modo de adquirir; este acto jurídico se regula como un contrato.

Ocupación: también fue eliminado, pues se ha atribuido al Estado la propiedad de los bienes carentes de dueño, los cuales no pueden ser ocupados por otras personas (aunque esto no impide que dichos bienes sean dados por el Estado a las personas).

= Extinción de la Propiedad =

La propiedad se extingue por causas que pueden ser voluntarias (abandono y enajenación) e involuntarias (destrucción del objeto, accesión continua) Algunas de estas causas tienen carácter absoluto (destrucción material o jurídica del objeto). Las demás tienen carácter relativo, pues solo determinan la extinción del derecho para su propietario, que es sustituido por otro titular, éstas pueden tener lugar en virtud de una disposición de la ley.

1. Renuncia o abandono 2. Enajenación 3-Accesión 4-Revocación 5-Transmisión judicial de la propiedad 

 
===Derechos reales en la legislación histórica cubana===
El [[Derecho Histórico Cubano]] no ha aportado una doctrina sistemática de los derechos reales, ni ha determinado cuáles ostenta esta condición.
*La Ley Hipotecaria del [[14 de Julio]] [[1893]] que aún rige en parte menciona como tales a los derechos de usufructo, uso, habitación, enfitensis, hipoteca, censo, servidumbre, arrendamiento inscrito y la posesión como derecho real inscribible en los registros de propiedad.
*La Constitución de [[1940]] inició un proceso de liberación de la propiedad y sus gravámenes.
*La primera [[Ley de Reforma Agraria]] del [[17 de Mayo]] de [[1959]], en armonía con los [[preceptos constitucionales]] prohibió los contratos de arrendamiento, aparcería, [[usufructo]] o hipoteca sobre las propiedades recibidas gratuitamente.

Las disposiciones citadas suprimieron el Derecho real de [[anticresis]], que permitía al acreedor percibir frutos de un inmueble ajeno y aplicarlos al pago de los intereses y el capital que se le adeudaba. También los derechos de colonato, [[molienda]] de [[caña]] y refacción agrícola, la cual tiene características análogas en el nuevo C.C.
*La Ley de Reforma Urbana del 14 de Octubre de 1960 prohibió el establecimiento de gravámenes sobre la [[vivienda]], transfiriéndose a favor del Estado los [[créditos hipotecarios]]. También se suprimió el gravamen en censos sobre fincas ocupadas por sus propietarios o transferidas por la Ley de Reforma Urbana.
*El uso, habitación, arrendamiento inscrito y el [[Derecho Hereditario]] pueden excluirse del ámbito de los Derechos Reales, considerándose inexistentes en la actualidad.

===Derechos Reales en el nuevo C.C.===
Nuestro C.C. reconoce explícitamente diferentes [[géneros]] de Derechos Reales:
*'''Derechos Reales de Aprovechamiento''' confieren a sus titulares la facultad de utilizar los objetos sobre los que recaen los derechos y eventualmente enajenarlos. Estos son: propiedad, [[copropiedad]], usufructo, posesión y superficie.
*'''Derechos Reales de Adquisición Preferente''' sus titulares tienen prioridad para adquirir bienes sobre los que recaen los derechos, si su propietario intentase enajenarlos a terceros. Estos son: tanteo y retracto.
*'''Derechos Reales de Garantía''' aseguran el cumplimiento de obligaciones principales constituidas a favor de determinados acreedores. Estos son: prenda, retención, hipoteca naval e hipoteca aérea.

Estos derechos son los únicos que reconoce nuestra legislación, pues no está autorizada su libre formación como en las relaciones obligatorias, o sea, existe un''' numerus clausus '''de Derechos Reales. Lo contrario ocurría en el derogado régimen donde había mayor [[autonomía]] de la voluntad y permitía la libre configuración de los Derechos Reales que reunieran las mismas características conceptuales '''numerus abiertus.'''

==Derecho de Propiedad==
Muchas veces se emplea el término “dominio en lugar de “propiedad”. Entre ambos no hay diferencia de extensión, sino de puntos de vista:

'''Dominio''' es un concepto técnicamente [[jurídico]]. Tiene sentido subjetivo, pues implica la potestad que corresponde al [[titular]] sobre la cosa.

'''Propiedad''' concepto económico-jurídico. Tiene sentido objetivo, acentuando la relación de [[pertenencia]] de la cosa a la persona.

La [[doctrina burguesa]] concibe al Derecho de Propiedad como una relación esencial del hombre con la naturaleza para utilizar sus condiciones, aplicándolas a la satisfacción de sus necesidades. Esta concepción, a pesar de destacar el ángulo individual del [[proceso]] de apropiación, ha reconocido que la propiedad tiene la [[naturaleza]] de una relación jurídica en movimiento y desarrollo, que comprende los derechos de usar, transformar y destruir el objeto sobre el que recae.

La doctrina marxista estudia la propiedad territorial y señala que presupone el monopolio de ciertas personas, que les confiere Derecho a disponer sobre determinadas porciones del planeta.

Concepto relación jurídica en la que figura como titular el propietario, y como sujetos pasivos, obligados a reconocer sus [[prerrogativas]], el resto de los ciudadanos, a quienes mediante un poderoso aparato de coacción y represión se mantiene imposibilitado de interferir con el disfrute [[exclusivo]] del titular [[privilegio]].

==Bienes que pueden ser objeto del Derecho de Propiedad==
Muebles: removientes, buques y [[aeronaves]] sobre los que existen [[regulaciones] especiales.

Inmuebles: el suelo y todo lo que natural o artificialmente se halle incorporado a él, y cualquier otro bien que se encuentre unido al [[inmueble]] permanentemente para su explotación o utilización.

No son [[objeto]] del Derecho de Propiedad los [[descubrimientos]], [[inventos]], [[innovaciones]], [[racionalizaciones]], creaciones científicas, literarias y artísticas, pues estos bienes materiales y los demás que reconoce su legislación especial tienen [[peculiaridades]] que los diferencian, debido a que no recaen sobre cosas corporales, no son [[perpetuos]] y no reúnen las [[condiciones]] que respecto a su disfrute tiene todo Derecho de Propiedad.

==Objeto de estudio del Derecho de Propiedad==
El Derecho de Propiedad tiene como las demás [[disciplinas sociales]] un objeto de [[estudio]] que lo constituyen las relaciones [[patrimoniales]] que surgen entre personas naturales o jurídicas con motivo de la apropiación y transformación de los bienes de naturaleza en el seno del proceso de producción y reproducción [[social]]. El Derecho de Propiedad refleja y actúa entre las relaciones de [[producción]] y éstas son la base de las relaciones de propiedad.

==Causas que generan la relación jurídica de propiedad==
*Acontecimientos naturales.
*Actos jurídicos.
*[[Actos ilícitos]].
*Enriquecimiento indebido.
*Actividades que generan riesgo.

==El contenido del Derecho de Propiedad==
Está determinado por las facultades del propietario

'''Acción reivindicadora''' el propietario goza de ésta para recobrar la [[posesión]] de sus bienes frente a su poseedor o tenedor. Corresponde a quien sin ejercer la posesión, tiene el título de propiedad y solicita su reconocimiento, y en consecuencia la restitución del bien detentado indebidamente por otro.

El promovente de la acción reivindicadora está obligado a justificar su [[dominio]], acreditando su justo título de propiedad. El demandado debe tener la condición de poseedor o tenedor, con título o si él, de buena fe o mala fe; y el objeto debe ser un bien determinado, cuya identidad ha de ser establecida por el actor.

Esta acción no se puede ejercitar sobre bienes que por ley sean irreivindicables:

*Bienes del declarado fallecido que han sido enajenados.
*Bienes adquiridos en [[comercio]] o subasta pública.
*Bienes adquiridos por usucapión por terceras personas.
*Moneda con que se han adquirido mercancías en establecimientos públicos y los bienes adquiridos en éstos
*Efectos al[[portador]] negociados en bolsa.

'''Acción sobre [[exhibición]] de cosa mueble '''ad exhibendum. Acción preparatoria de las acciones reales y corresponde al dueño de objetos muebles contra el que se supone que lo posee, para que los presente y exhiba y obtener así la certeza en el ejercicio de aquellas acciones (art. 216.2 LPCAL). Acto preparatorio antes de la reivindicación para saber dónde están los bienes y en que estado se encuentran.

'''Acción de [[reconocimiento de la propiedad]]''' (art. 129.3). El propietario puede solicitar el reconocimiento de su derecho por el órgano jurisdiccional [[competente]] e inscribirlo en el correspondiente registro. La práctica de la acción declarativa de propiedad se utiliza en el caso de adquisición de un vehículo por [[usucapión]], cuyo [[propietario]], que a la vez es poseedor, carece de reconocimiento oficial de su derecho, ya que éste puede estar inscrito a favor del titular. Mediante el reconocimiento de su Derecho de Propiedad, que preexiste a la [[sentencia]] que lo declara, el titular puede solicitar la inscripción a su favor del objeto sobre el que ella recae.

'''Deslinde''' tratar de precisar los [[límites]] de un bien propiedad de una persona. Acción delimitativa de la propiedad. Se utiliza necesariamente para poder reivindicar la propiedad posteriormente. Se da generalmente en los inmuebles) De no existir acuerdo entre los colindantes, la autoridad fija los límites en el proceso correspondiente.

'''Segregación''' se parte de un sistema de hechos donde el objeto de determinada persona está perfectamente delimitado. Mediante ella se pretende transformar en más de una unidad inmobiliaria lo que antes era un solo objeto, ya que se aporta una porción del predio del que formaba parte.

'''Acciones posesorias y patrimoniales'''protección El [[patrimonio]] goza de las acciones que amparan su [[posesión]], [[inherente]] a la propiedad. La protección de los derechos patrimoniales tiene una manifestación significativa en el [[Código Penal]], regulando los delitos que afectan a tales derechos. En otros casos la propiedad se protege imponiendo [[sanciones]] administrativas con multas u otras [[medidas]].
==Limitaciones que restringen las facultades del propietario==

===Limitaciones de interés público===
*En la explotación del suelo, el límite está señalado por los preceptos de la legislación minera, ya que el subsuelo pertenece al Estado y su explotación pertenece al MINBAS.
*Aunque el propietario puede cortar ramas y frutos de árboles que se extiendan sobre su predio si el propietario de aquellos no lo hiciere (art. 174), el Estado ejerce su soberanía sobre el espacio aéreo.
*El derecho del propietario se ejercerá con las restricciones impuestas para la protección de recursos naturales y el medio ambiente.
*En la protección de la salud se establecen [[limitaciones]] como las que facultan a las autoridades sanitarias para destruir [[productos]] que pueden facilitar la transmisión de [[enfermedades]] y exigir el cumplimiento de [[disposiciones]] [[sanitarias]] sobre proyección, microlocalización, [[construcción]] y modificación de edificaciones.
*Regulación de luces, vistas y construcciones.
*Los propietarios están obligados a permitir el paso de líneas eléctricas y de [[comunicación]].
*Los propietarios de los terrenos inferiores están obligados a recibir las aguas provenientes de los superiores .
*Protección de la [[flora y la fauna]].

= Enlaces Externos =

[http://es.wikipedia.org/wiki/Propiedad Wikipedia] 

[http://www.eumed.net/cursecon/dic/bzm/p/propiedad.htm Eumed] 

[http://www.wordreference.com/definicion/propiedad Word] 

[[Www.gacetaoficial.cu/|Gaceta Oficial]] 

== Fuentes ==

Tribunal Municipal Jiguaní 

Gaceta Oficial. 

Guia de Derecho de Propiedad 

 

[[Category:Legislación]] [[Category:Legislación_nacional]]

Entrada de coreanos en Cuba

2011-04-27T00:55:31Z

Ofelia: /* Descripción del Hecho Histórico */

{{Normalizar}}
{{Ficha_Hecho_Histórico
|hecho= Entrada de los coreanos a Cuba
|imagen =
|pie =
|fecha= 25 de [[Mayo]] de 1921
|resumen= El 25 de [[Mayo]] de 1921 llegan a puerto de manatí municipio de [[Las Tunas]] inmigrantes coreanos.
|resultado=
|consecuencias=
|países = {{bandera2|Cuba}}
|lugar= [[Municipio Manatí]]
|líderes =
|ejecutores =
|organizaciones=
}}
Llegan a costas cubanas los inmigrantes coreanos tras salir en el vapor en el puerto Campeche desde México, estos inmigrantes que en su mayoría eran coreanos entran al puerto de [[manatí]] provincia de [[Las Tunas]]

== Descripción del Hecho Histórico==

El 25 de Mayo de 1921, sin que esto conste en documentación alguna, por lo que se presume que venían desposeídos de identidad oficial.
El alza del precio del azúcar en el mercado mundial había propiciado años de prosperidad y '''vacas gordas''' en Cuba, por lo que se les aseguraba un destino promisorio. Pero la fatalidad los persiguió desde que tomaron el vapor en el puerto de Campeche.
Cuando llegaron a Cuba,en 1921,el precio del azúcar había disminuido considerablemente,de veintidós punto cinco(pagados unos meses antes)a solo tres centavos.
Las Vacas Gordas se habían convertido en Vacas Flacas.

==Situación económica==
La caña de azúcar con sus rigores era una faena para ellos desconocida y comparativamente más fuerte y agotadora que la de Henequén, a la cual se habían adiestrado en Yucatán.
Ante la difícil situación económica los coreanos inician la dispara del oriente hasta occidente de la Isla.
==Fuentes==
*Ruiz R. Raul y Lim Kim Martha. Coreanos en Cuba. 2000, Fundación Fernando Ortiz

[[Categoría:Historia_Social]]

Entrada de coreanos en Cuba

2011-04-27T00:51:22Z

Ofelia: /* Descripción del Hecho Histórico */

{{Normalizar}}
{{Ficha_Hecho_Histórico
|hecho= Entrada de los coreanos a Cuba
|imagen =
|pie =
|fecha= 25 de [[Mayo]] de 1921
|resumen= El 25 de [[Mayo]] de 1921 llegan a puerto de manatí municipio de [[Las Tunas]] inmigrantes coreanos.
|resultado=
|consecuencias=
|países = {{bandera2|Cuba}}
|lugar= [[Municipio Manatí]]
|líderes =
|ejecutores =
|organizaciones=
}}
Llegan a costas cubanas los inmigrantes coreanos tras salir en el vapor en el puerto Campeche desde México, estos inmigrantes que en su mayoría eran coreanos entran al puerto de [[manatí]] provincia de [[Las Tunas]]

== Descripción del Hecho Histórico==

El 25 de Mayo de 1921, sin que esto conste en documentación alguna, por lo que se presume que venían desposeídos de identidad oficial.
El alza del precio del azúcar en el mercado mundial había propiciado años de prosperidad y vacas gordas en Cuba, por lo que se les aseguraba un destino promisorio. Pero la fatalidad los persiguió desde que tomaron el vapor en el puerto de Campeche.
Cuando llegaron a Cuba,en 1921,el precio del azúcar había dosminuido considerablemente,de veintidós punto cinco(pagados unos meses antes)a solo tres centavos.
Las Vacas Gordas se habían convertido en Vacas Flacas.

==Situación económica==
La caña de azúcar con sus rigores era una faena para ellos desconocida y comparativamente más fuerte y agotadora que la de Henequén, a la cual se habían adiestrado en Yucatán.
Ante la difícil situación económica los coreanos inician la dispara del oriente hasta occidente de la Isla.
==Fuentes==
*Ruiz R. Raul y Lim Kim Martha. Coreanos en Cuba. 2000, Fundación Fernando Ortiz

[[Categoría:Historia_Social]]