Bienes Inmuebles - Historial de revisiones

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Celia biblio.cmg: /* Tipos de bienes inmuebles */

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‎Tipos de bienes inmuebles

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‎¿Como la ley distingue la división entre los bienes muebles e inmuebles?

Celia biblio.cmg: /* Tipos de bienes inmuebles */

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‎Tipos de bienes inmuebles

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-|concepto= Los bienes inmuebles o "bienes raíces", son los que no se  pueden mover o trasladar de un lugar a otro como las [[tierra]]s, [[edificios]],  caminos, construcciones y [[minas]], junto con los adornos o artefactos  incorporados, así como los derechos a los cuales atribuye la [[ley]] esta  consideración. Sólo pueden consumirse o utilizarse en la [[economía]] en la que se  producen; ya sea por el coste del [[transporte]], por barreras a la entrada y  salida de éstos no se pueden comerciar.
+|concepto= Los bienes inmuebles o "bienes raíces", son los que no se  pueden mover o trasladar de un lugar a otro como las [[tierra]]s, [[Edificio|edificios]],  caminos, construcciones y [[minas]], junto con los adornos o artefactos  incorporados, así como los derechos a los cuales atribuye la [[ley]] esta  consideración. Sólo pueden consumirse o utilizarse en la [[economía]] en la que se  producen; ya sea por el coste del [[transporte]], por barreras a la entrada y  salida de éstos no se pueden comerciar.
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 ''' Bienes Inmuebles'''. Todos aquellos [[Propiedad|bienes]]  considerados '''bienes raíces''', por tener de común la circunstancia de  estar íntimamente ligados al [[suelo]], unidos de modo inseparable, física o  jurídicamente, al terreno, tales como las [[parcelas]], urbanizadas o no, [[casas]], [[naves industriales]], o sea, las llamadas [[fincas]],  en definitiva, que son bienes imposibles de trasladar o separar del  suelo sin ocasionar daños a los mismos, porque forman parte del terreno o  están anclados a él. Etimológicamente su denominación proviene de la  palabra inmóvil.
 == Bienes Inmuebles en Derecho civil ==

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-|concepto= Los [[Propiedad|bienes]] inmuebles o "bienes raíces", son los que no se  pueden mover o trasladar de un lugar a otro como las [[tierra]]s, [[edificios]],  caminos, construcciones y [[minas]], junto con los adornos o artefactos  incorporados, así como los derechos a los cuales atribuye la [[ley]] esta  consideración. Sólo pueden consumirse o utilizarse en la [[economía]] en la que se  producen; ya sea por el coste del [[transporte]], por barreras a la entrada y  salida de éstos no se pueden comerciar.
+|concepto= Los bienes inmuebles o "bienes raíces", son los que no se  pueden mover o trasladar de un lugar a otro como las [[tierra]]s, [[edificios]],  caminos, construcciones y [[minas]], junto con los adornos o artefactos  incorporados, así como los derechos a los cuales atribuye la [[ley]] esta  consideración. Sólo pueden consumirse o utilizarse en la [[economía]] en la que se  producen; ya sea por el coste del [[transporte]], por barreras a la entrada y  salida de éstos no se pueden comerciar.
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-Se consideran''' Bienes Inmuebles''' todos aquellos bienes  considerados '''bienes raíces''', por tener de común la circunstancia de  estar íntimamente ligados al [[suelo]], unidos de modo inseparable, física o  jurídicamente, al terreno, tales como las [[parcelas]], urbanizadas o no, [[casas]], [[naves industriales]], o sea, las llamadas [[fincas]],  en definitiva, que son bienes imposibles de trasladar o separar del  suelo sin ocasionar daños a los mismos, porque forman parte del terreno o  están anclados a él. Etimológicamente su denominación proviene de la  palabra inmóvil.
+''' Bienes Inmuebles'''. Todos aquellos [[Propiedad|bienes]]  considerados '''bienes raíces''', por tener de común la circunstancia de  estar íntimamente ligados al [[suelo]], unidos de modo inseparable, física o  jurídicamente, al terreno, tales como las [[parcelas]], urbanizadas o no, [[casas]], [[naves industriales]], o sea, las llamadas [[fincas]],  en definitiva, que son bienes imposibles de trasladar o separar del  suelo sin ocasionar daños a los mismos, porque forman parte del terreno o  están anclados a él. Etimológicamente su denominación proviene de la  palabra inmóvil.
 == Bienes Inmuebles en Derecho civil ==
 En derecho civil  la distinción entre bienes muebles e inmuebles es muy importante en muchos  supuestos. Tradicionalmente, han destacado las siguientes diferencias:

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-Se consideran''' Bienes Inmuebles''' todos aquellos bienes  considerados [[bienes raíces]], por tener de común la circunstancia de  estar íntimamente ligados al [[suelo]], unidos de modo inseparable, física o  jurídicamente, al terreno, tales como las [[parcelas]], urbanizadas o no, [[casas]], [[naves industriales]], o sea, las llamadas [[fincas]],  en definitiva, que son bienes imposibles de trasladar o separar del  suelo sin ocasionar daños a los mismos, porque forman parte del terreno o  están anclados a él. Etimológicamente su denominación proviene de la  palabra inmóvil.
+Se consideran''' Bienes Inmuebles''' todos aquellos bienes  considerados '''bienes raíces''', por tener de común la circunstancia de  estar íntimamente ligados al [[suelo]], unidos de modo inseparable, física o  jurídicamente, al terreno, tales como las [[parcelas]], urbanizadas o no, [[casas]], [[naves industriales]], o sea, las llamadas [[fincas]],  en definitiva, que son bienes imposibles de trasladar o separar del  suelo sin ocasionar daños a los mismos, porque forman parte del terreno o  están anclados a él. Etimológicamente su denominación proviene de la  palabra inmóvil.
 == Bienes Inmuebles en Derecho civil ==
-En derecho civil  cominción entre bienes muebles e inmuebles es muy importante en muchos  supuestos. Tradicionalmente, han destacado las siguientes diferencias:
+En derecho civil  la distinción entre bienes muebles e inmuebles es muy importante en muchos  supuestos. Tradicionalmente, han destacado las siguientes diferencias:
 * Los bienes inmuebles pueden ser inscritos en el [[Registro de bienes inmuebles]] ([[Registro de la propiedad]]), lo cual le da una mayor protección al propietario.
 * Los bienes inmuebles son los únicos que pueden ser objeto de [[hipoteca]].

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 * Bienes inmuebles por destino, que es cuando se les unen cosas  muebles, que favorecen o benefician al inmueble al que acceden o sirven.
 * Bienes inmuebles por analogía, como concesiones hipotecarias.
-* Bienes inmuebles por accesión, como las [[puertas]], [[ventanas]], etc. que  en una fábrica, [[almacén]] o [[comercio]] son [[bienes muebles]], pero instaladas  son inmuebles.
+* Bienes inmuebles por accesión, como las [[puertas]], [[ventanas]], etc. que  en una fábrica, [[almacén]] o [[comercio]] son [[Bienes Muebles]], pero instaladas  son inmuebles.
 * Bienes inmuebles por representación, como la escritura que otorga la titularidad registral al propietario.

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 == ¿Como la ley distingue la división entre los bienes muebles e inmuebles? ==
-La división entre bienes  muebles e inmuebles  ha tenido consecuencias en orden a la configuración  de los derechos reales de garantía que se pueden constituir sobre  ellos. Así, la prenda se ha reservado para los [[bienes muebles]], porque  son susceptibles de desplazamiento posesorio, que se estima  consustancial para proteger los derechos del [[acreedor]]. La [[hipoteca]], en  cambio, es apta para los bienes inmuebles, pues si bien no permite  desplazamiento posesorio, no es necesario para la garantía, porque el  acreedor consigue la misma protección mediante un adecuado sistema  registral de publicidad.
+La división entre bienes  muebles e inmuebles  ha tenido consecuencias en orden a la configuración  de los derechos reales de garantía que se pueden constituir sobre  ellos. Así, la prenda se ha reservado para los [[Bienes Muebles]], porque  son susceptibles de desplazamiento posesorio, que se estima  consustancial para proteger los derechos del [[acreedor]]. La [[hipoteca]], en  cambio, es apta para los bienes inmuebles, pues si bien no permite  desplazamiento posesorio, no es necesario para la garantía, porque el  acreedor consigue la misma protección mediante un adecuado sistema  registral de publicidad.
 La nueva distinción entre los bienes muebles e inmuebles se fundamenta  entonces en su mayor o menor identificabilidad o, teniendo en cuenta el  sistema de publicidad, según que sean o no susceptibles de registro. De  esta forma, si un bien mueble está perfectamente identificado y  descrito, podrá ser objeto de [[hipoteca mobiliaria]]. Si la identificación  no es perfecta, podrá ser objeto de prenda sin desplazamiento, lo cual  permitirá al [[deudor]] tener la cosa y poder explotarla. Más que de una  identificacion física, se trata de la posibilidad de que esos bienes  sean sometidos a publicidad registral (para lo cual es necesaria la  descripción detallada).
 == Tradición de Bienes Inmuebles ==
 La tradición de bienes inmuebles,  se debe efectuar  por medio de la  inscripción del título traslaticio de dominio en el registro de  instrumentos públicos.

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Bienes Inmuebles - Historial de revisiones

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Edeliochajc en 13:29 27 ago 2014

Celia biblio.cmg: /* Tipos de bienes inmuebles */

Celia biblio.cmg: /* ¿Como la ley distingue la división entre los bienes muebles e inmuebles? */

Celia biblio.cmg: /* Tipos de bienes inmuebles */

Celia biblio.cmg en 13:28 5 dic 2013

Viñales2 jc en 14:45 21 mar 2013

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