Edificio Kavanagh
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Edificio Kavanagh. Fue encomendado por Corina Kavanagh, una heredera de 39 años quien tuvo el sueño de construir una lujosa torre escalonada de 120 metros de altura siendo el primer rascacielos porteño, contemporáneo a la construcción del Rockefeller Center de Nueva York, pero cuyo destino iba a ser el de edificio de rentas. Tenía la característica, además, de ser la estructura de hormigón armado más alta del mundo.
Situación
Ubicado en el barrio de Retiro sobre la Plaza San Martín en la intersección de las calles Florida y San Martín, el edificio va adoptando con su volumetría escalonada según la barranca natural del terreno.
La parcela es de forma triangular y su implantación urbana, abierta a una calle lateral para crear una torre exenta, lo convierte en un paradigma de la ciudad.
Concepto
Se cuenta que existía una rivalidad entre Corina Kavanagh (quien lo hizo construir) y Mercedes Castellanos de Anchorena, propietaria del Palacio Anchorena (actualmente Palacio San Martín), situado también frente a la Plaza San Martín, y que Corina hizo levantar el edifício para obstruirle a Mercedes ver la Basílica Santísimo Sacramento que esta había ayudado a construir. Sin embargo esta versión es falsa, pues Mercedes murió en 1920, 14 años antes de que se iniciara la obra.
Espacios
El edificio tiene 33 pisos, subsuelo y terraza, 113 departamentos, cada uno con distintas comodidades y entrada privada, 13 ascensores, 5 entradas independientes, 5 escaleras, locales en la planta baja y garajes, cualidades que lo hacían revolucionario para su época.
De estilo racionalista, consta de un bloque central al que se le adosan, dos menores, y a estos, otros dos más pequeños.
Por su diseño escalonado que se recorta según la topografía de la barranca, las unidades se prolongan en enormes balcones-terraza con magníficas vistas hacia el Río de la Plata.
Estructura
La planta de forma triangular y su estructura de hormigón armado permitían una buena capacidad de absorber las cargas laterales producidas por los vientos dominantes en la proa de la gran torre.
Cuando se construyó no sólo pasó a ser el primer rascacielos de la capital Argentina sino también la estructura de hormigón armado más alta del mundo.
Materiales
Se utilizaron volúmenes de cemento nunca antes vistos, también mampostería de ladrillos y 1600 Kw de electricidad que servirían para responder a la demanda de los aristocráticos propietarios.
Los pisos se terminaron en Roble de Eslavenia de media pulgada de espesor, las carpinterías también son de Roble de Eslavenia o caoba.
En cuanto a los herrajes fueron especialmente diseñados en aleaciones de metal blanco.
