Unidad Municipal Inversionista de la Vivienda (Yara)

Unidad Municipal Inversionista de la Vivienda Yara Institución con sede en Cuba Tipo de unidad: Inversionista País: Cuba

UMIV (Yara). Unidad Municipal Inversionista de la Vivienda en el municipio de Yara.

Ubicación

Se encuentra ubicado en la calle Carlos Manuel de Céspedes # 130 % Emilio Herriman y Pasaje 64, Municipio Yara, provincia Granma.

Misión

• Impulsar y desarrollar el crecimiento sustentable del programa de construcción, conservación y rehabilitación de viviendas y urbanizaciones y servicios directamente vinculados, garantizando los destinos priorizados, la calidad técnico productiva y el uso más racional y eficiente de los recursos materiales y financieros destinados a estos fines.
• Responder ante el partido y el gobierno por el desarrollo constructivo del territorio, un eficiente proceso inversionista y la administración correcta de los recursos materiales y financieros del programa de construcción, conservación y rehabilitación de la vivienda, así como su estado arquitectónico.

Objeto social

• Ejercer la dirección y el control estatal de todo el proceso inversionista para la construcción, conservación y rehabilitación de la vivienda por todos los organismos y entidades estatales y el sector cooperativo, de acuerdo a las directivas trazadas por el gobierno y el Instituto Nacional de la Vivienda (I.N.V).
• Aplicar la política trazada por el país, el I.N.V y el gobierno de cada territorio para la construcción, conservación y rehabilitación de viviendas y urbanización.
• Centrar la elaboración de la propuesta del plan y el presupuesto para la construcción, conservación, rehabilitación y urbanizaciones por el estado, las cooperativas y la población de acuerdo a las directivas del I.N.V y el gobierno velando su integridad.
• Implementar y controlar los planes para el desarrollo técnico en la construcción, conservación, y rehabilitación por los organismos constructores y reparadores de viviendas y su participaciónen los FORUM de ciencia y técnica.
• Controlar la calidad de las viviendas que se construyen y asegurar que estas se efectúen de acuerdo a los planes y destinos previos.
• Elaborar los estudios, evaluaciones y análisis técnicos económicos de las inversiones para lograr una mayor efectividad.
• Compatibilizar las inversiones que se ejecuten con los intereses de la defensa.
• Elaborar los resgistros, balances, estadísticas e informaciones del cumplimiento de los planes y presupuestos, y el control del fondo habitaciones.
• Supervisar y controlar las ventas de Fondos Mercantiles según programas de construcción, conservación y rehabilitación por esfuerzo propio.
• Operar y controlar los presupuestos aprobados por el programa de la vivienda en conjunto con los órganos municipales de los poderes populares de cada territorio.
• Incrementar y controlar los planes de capacitación y superación profesional de las UPIV, UMIV y GIV según corresponda.

Estructura laboral por departamentos

Departamento de Recursos Humanos

• Garantiza el control y uso eficiente de la fuerza laboral.
• Vela por el estricto cmplimiento de la legislación laboral, fundamentalmente en las materias de disciplina laboral, seguridad social y procesos de contratación.
• Garantiza el uso y actualización correcta de toda la documentación que la historia laboral de cada trabajador.
• Es responsable de la correcta aplicación de las formas y sistemas de pago establecidas.

Departamento de Conservación

Controla, verifica y certifica todas las obras que se rehabilitan y se conservan en el municipio Yara, este departamento vela por la calidad y recuperación de la vivienda y todos los materiales que se invierten mediante el cobro al usuario.

Departamento de Inversiones

Este departamento se encarga de la construcción de nuevas viviendas y reposiciones hasta la puesta en explotación.

Departamento de Control Territorial

Emite licencias de construcción habitables y controla toda la documentación que se necesita para iniciar una obra y darla por terminada.

Departamento de Economía

• Controla, contaviliza y registra todos los hechos económicos diarios incurridos en la entidad.
• Analiza los resultados de los indicadores económicos mensualmente con el objetivo de adoptar medidas para una acertada toma de decisiones.
• Entre otras funciones está el control interno de la entidad, haciendo énfasis en el presupuesto asignado por el estado para los planes de inversiones, rehabilitación y conservación de viviendas.
• Paga el salario a los trabajadores y realiza todas las acciones de carácter económico de la empresa.

Departamento Atención a la Población

Registra todas las quejas de la población y viabiliza las respuestas de los mismos.

Departamento de Servicio

Garantiza la higiene, limpieza y abastecimiento de la empresa.

Departamento de Informática

• Participa en la búsqueda de soluciones a problemas técnicos.
• Responde por la implementación de los sistemas a su cargo.
• Participa en la evaluación de sistemas de explotación o para su adquisición y en la determinación de la factibilidad y conveniencia de su implementación.
• Apoya en la elaboración de los planes de seguridad, de vigilancia y análisis de riesgo.
• Participa en el análisis de sistemas de información.
• Participa en la implementación de software, aplicaciones de Comercio Electrónico, aplicaciones multimedia, Páginas Web, Sitios Web, y portales.
• Participa en las instalaciones de sistema, software, estaciones y otros dispositivos de conectividad.
• Participa en la administración de bancos de software, bases de datos, entre otras.
• Realiza otras funciones de similar naturaleza según se requiera.

Plantilla

La UMIV cuenta con 50 plazas, de ellas 40 cubiertas, 7 son dirigentes.

Fuentes

• UMIV Yara
• Lic. Abelardo Torres Leyva.