Zonificación
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Zonificación. División de un área geográfica.
Definición
Establecer zonas en una cierta área. El concepto alude a dividir un territorio en diferentes sectores, constituidos a partir de determinados criterios.
Tipos de zonificación
- Zonificación de cultivos: Determinación de los cultivos que deben establecerse en determinadas áreas.
- Zonificación de las llanuras de inundación: Plano que define las zonas principales de áreas con inundaciones potenciales, usualmente acompañado por recomendaciones o restricciones tendientes a prevenir daños por inundaciones.
- Zonificación ecológica económica: La zonificación ecológica económica, también denominada zonificación ecológica, puede definirse como un proceso de sectorización de un área compleja, en áreas relativamente homogéneas, caracterizadas de acuerdo a factores físicos, biológicos y socioeconómicos y evaluados en cuanto a su potencial de uso sostenible y restricciones ambientales. Vista así, la zonificación económica ecológica constituye un instrumento para plantear la ocupación racional de los espacios, redirigiendo las actividades humanas no compatibles con la oferta ambiental del ámbito en cuestión. Sus resultados pueden utilizarse para diversos fines, como: la planificación de áreas naturales protegidas, desarrollo de una agricultura sostenible, determinación de la aptitud de las tierras para determinados usos, desarrollo de planes de ordenamiento territorial, etc.
- Zonificación urbana: La zonificación urbana es la práctica de dividir una ciudad o municipio en secciones reservados para usos específicos, ya sean residenciales, comerciales e industriales. La zonificación tiene como propósito encauzar el crecimiento y desarrollo ordenado de un área. Zonificar es un poder de gobierno. No se compensa por restricciones o limitaciones que la zonificación imponga sobre las propiedades.
Acerca de Zonificación
Existen, por lo tanto, múltiples tipos de zonificaciones. Es habitual que el planeamiento urbano o metropolitano de una ciudad recurra a una zonificación que crea zonas residenciales, zonas comerciales, zonas industriales, etc. En cada zona rigen permisos y habilitaciones particulares para el desarrollo de actividades y el usufructo del suelo, y además suelen aplicarse tasas e impuestos específicos. A través de la zonificación se define qué tipo de construcciones pueden levantarse en cada zona y qué destino se le puede dar a los inmuebles. En una zona residencial, por mencionar una posibilidad, no se puede construir una fábrica de productos químicos. La zonificación de los ecosistemas, por otra parte, es indispensable para gestionar correctamente los recursos naturales y preservar la naturaleza. Este proceso favorece el ordenamiento territorial y permite la fijación de normas y un manejo homogéneo según las características. Para la zonificación de los ecosistemas se tienen en cuenta la utilidad y la vulnerabilidad de los recursos naturales, los potenciales riesgos ambientales y el uso que le dan los habitantes, por ejemplo. Un sistema de climatización, en tanto, puede apelar a la zonificación para calefaccionar y enfriar una casa de acuerdo a las necesidades de cada ambiente. Así se ahorra energía, ya que es probable que una habitación sea más fría que otra y necesite menos enfriamiento en verano (y más calefacción en invierno).
